Историко-культурная экспертиза

Если вы являетесь собственником, пользователем объекта недвижимости, относящегося к объектам культурного наследия Российской Федерации, или владеете земельным участком, находящимся в границах зон охраны объектов культурного наследия, проведение государственной историко-культурной экспертизы такого объекта (или зоны) необходимо для определения соответствия планируемой хозяйственной или иной деятельности на данном объекте (в данной зоне) требованиям Федерального Закона No73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. и Закона Санкт-Петербурга No820-ФЗ «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» от 19.01.2009 г.

Государственная историко-культурная экспертиза

Российское законодательство обязывает заказчика подать документы для назначения государственной историко-культурной экспертизы в орган охраны историко-культурного наследия перед началом строительства, проведением мелиоративных, земляных, землеустроительных и многих других видов работ. От историко-культурной экспертизы зависит дальнейшая судьба предметов искусства, памятников, объектов истории, начиная от небольших по размеру музейных или коллекционных экспонатов, и заканчивая целыми комплексами архитектурных сооружений.

Религиозные сооружения, постройки административных, научных, торговых, общественных и жилых центров могут являться объектами культурного наследия, подлежащими охране.

Объектами культурно наследия признаются любые исторические и культурные памятники, относящиеся к объектам недвижимости, связанные с предметами материальной культуры, возникшими в процессе исторических событий, объектами техники, науки, художественными картинами, скульптурами, творениями декоративно-прикладного искусства.

Историко-культурная экспертиза включает в себя: натурные обследования, архивные, библиографические исследования, написание исторической справки, описание предметов охраны, фотофиксации, геодезических работ, описание границ объекта, его территории, получения выписок Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, получения сведений о нахождении в той или иной охранной зоне, о наличии охранного обязательства, паспорта объекта, техническое обследование и т. д.

Основные цели проведения историко-культурной экспертизы:

  • включение вновь выявленного объекта культурного наследия в реестр объектов культурного наследия Российской Федерации и определение категории его культурного значения — местное, региональное или федеральное;
  • изменение категории значения объекта культурного наследия;
  • утверждение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон;
  • определение возможности проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе приспособления для современного использования (научно-исследовательские, проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы).

Заключение историко-культурной экспертизы оформляется в виде акта, в котором содержатся результаты исследований, проведенных экспертами в установленном порядке. Данное заключение является основанием для принятия решения соответствующим органом охраны объектов культурного наследия о возможности проведения работ, а также для принятия иных решений, вытекающих из заключения об объектах историко-культурной экспертизы, в соответствии с законодательством РФ.